為了全面貫徹《優(yōu)化營商環(huán)境條例》，推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革，提高房屋交易管理服務(wù)效能。2020年，國家住建部印發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》提出，“鼓勵使用房屋交易電子合同，利用人臉識別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見面辦理。”
此后，全國多地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部紛紛響應(yīng)，陸續(xù)出臺了相關(guān)政策文件，推行房屋交易電子合同， 應(yīng)用電子簽名、電子印章，實(shí)現(xiàn)房屋交易網(wǎng)簽備案線上辦。
實(shí)行房屋交易合同在線簽署及備案不管是對購房者還是各地房管局、房地產(chǎn)企業(yè)，都是一件利好的事情。
對購房者來說，避免來回跑腿的麻煩，在手機(jī)上就能查看電子合同并進(jìn)行簽約，同時(shí)通過數(shù)字認(rèn)證、電子簽名、人臉識別等技術(shù)，保障了簽署雙方的真實(shí)身份及真實(shí)意愿，避免了代簽冒簽的風(fēng)險(xiǎn)。
對房企來說，降低了紙張、合同存儲管理、打印設(shè)備及耗材等帶來的成本，提高合同簽署及管理效率。同時(shí)上報(bào)合同、房屋信息備案也無需來回跑，實(shí)現(xiàn)降本增效。
對各地房管局來說，簡化了業(yè)務(wù)人員材料審核、整理、歸檔工作量，提升群眾服務(wù)質(zhì)量及滿意度，落實(shí)國家網(wǎng)簽備案以及數(shù)字政府建設(shè)管理目標(biāo)。
簽盾電子簽名支持與房企的業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，商品房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)、房屋交易平臺等集成對接，為政府、房企、物業(yè)提供“身份認(rèn)證、電子簽章、印章管理、合同管理、數(shù)據(jù)存證”等功能，覆蓋房屋銷售、房屋租賃、物業(yè)服務(wù)等簽署場景，助力房屋交易在線高效、安全簽署及備案。
房屋銷售場景
包括：購房意向書、房屋銷售合同、收據(jù)、訂金/傭金協(xié)議、不動產(chǎn)登記等
痛點(diǎn)分析：
房屋交易在銷售簽署過程中，涉及到眾多簽署場景以及繁雜的手續(xù)辦理，溝通確認(rèn)、合同草擬、流轉(zhuǎn)審批、打印蓋章等流程繁瑣，大大降低了工作效率，拉長了客戶等待時(shí)間。一旦手續(xù)不齊全或環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題辦不了，導(dǎo)致客戶多次來回跑，不僅麻煩還耽誤交易進(jìn)度。此外，合同在寄簽的形式下，容易出現(xiàn)代簽冒簽的風(fēng)險(xiǎn)，帶來法律糾紛。
房屋租賃場景
包括：房屋租賃協(xié)議、房屋委托協(xié)議、房屋代理協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等
痛點(diǎn)分析：
一般客戶在預(yù)約看房后，往往不能立馬決定簽約，來回跑不僅麻煩，還容易改變客戶的想法，導(dǎo)致客戶流失。此外，租賃企業(yè)日常簽署量大，簽署完成的各類紙質(zhì)合同易堆積，查找不便，管理成本高。
物業(yè)服務(wù)簽署場景
包括：物業(yè)管理合同、物業(yè)服務(wù)合同、車位買賣合同、通知公告等
痛點(diǎn)分析：
物業(yè)服務(wù)過程中，涉及繁多的合同以及日常通知公告等文件簽署蓋章，紙質(zhì)合同文件簽署蓋章情況下，合同文件的草擬、審批、打印、簽署等流程繁瑣，導(dǎo)致合同文件簽署蓋章的效率低，同時(shí)大量合同文件易堆積，管理不便，成本高。
簽盾電子簽名解決方案：
通過簽盾電子合同簽約平臺或通過簽盾開放平臺，將身份認(rèn)證、電子簽章、印章管控、合同管理、數(shù)據(jù)存證等功能集成到政府、房企、物業(yè)搭建的管理系統(tǒng)中，實(shí)現(xiàn)簽署、管理、存證等全流程在線操作。
幫助政府、房企、物業(yè)簡化繁瑣的簽署蓋章流程，提高辦事服務(wù)效率，降低管理成本。同時(shí)通過印章管控，保障了用章審批的規(guī)范，實(shí)現(xiàn)印章使用過程留痕，可監(jiān)管，可追溯。
客戶無需來回跑，在線提交房企、物業(yè)、政府所需的各項(xiàng)材料，并進(jìn)行身份認(rèn)證，人臉識別，確保了客戶的真實(shí)身份及真實(shí)意愿，保障簽署合同的法律效力。
