為貫徹落實《關于提升房屋網簽備案服務效能的意見》，積極推行“互聯網大廳”模式，鼓勵使用房屋交易電子合同，利用大數據、人臉識別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術，加快移動服務端建設，實現房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理，進一步提升住房交易租賃服務效能和監(jiān)管水平。
近日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于啟用“蓉易住”平臺的通告》（以下簡稱《通告》），正式啟用集新房、二手房、租賃業(yè)務于一體的一站式住房業(yè)務辦理平臺。通過實名認證、電子簽名、電子簽章、時間戳、證據鏈保全等無紙化服務實現新房、二手房、租賃業(yè)務的全線上、智能化、一站式辦理。
據了解，隨著平臺上線，市民辦理租賃、二手房、新房交易業(yè)務均可實現全程網辦，無論購房人、售房人是否在本地，均可在線完成交易，同時通過引入了無紙化中臺，為該平臺提供了實人認證、電子合同簽約、手寫筆跡電子簽名、時間戳、國密加密算法、業(yè)務證據鏈保全等服務。全流程詳細的記錄和保全所有的證據信息，確保電子合同防篡改、防抵賴，是可靠的、符合電子簽名法要求的，具備司法效力有效電子合同。
通過業(yè)務的全流程在線辦理和不見面服務，全面推廣使用電子簽名、電子合同。不僅解決了過去跑路次數多、同一資料反復提交、交易時間過長等痛點難點問題，最大限度減少群眾跑路次數、降低交易成本、縮短業(yè)務辦理時間、提升辦理效率。而且對于銀行、中介等行業(yè)企業(yè)來說，也極大提升了企業(yè)在線服務效率和質量。
事實上，隨著互聯網的快速發(fā)展，早在2020年，國家住建部印發(fā)的《住房和城鄉(xiāng)建設部關于提升房屋網簽備案服務效能的意見》中，就已經鼓勵使用房屋交易電子合同，利用電子簽名等技術，實現房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理。
近期，隨著認房不認貸、降首付、調房貸利率、取消限購限售、減免稅費……一系列政策的實施，提振了房地產市場，有購房意向的人持續(xù)增加，門店咨詢量也相比之前大幅增多，房屋交易合同簽署備案作為購房環(huán)節(jié)重要一環(huán)，如何更加高效便民，成為政府、房企的重要工作之一。
電子合同、電子簽名之于房屋交易的意義，不僅有利于規(guī)范房地產市場和提升房屋交易的簽約管理效率，重要的是還解決了傳統紙質簽約模式下，異地簽約不便，文件提交、審批流程繁瑣，容易讓購房者往返奔跑，同時簽約后的大量文件保管麻煩、各地交易數據信息不互通、交易監(jiān)管難等問題。
簽盾作為一站式電子簽名服務商，支持與房企的業(yè)務系統，商品房買賣合同網簽系統、房屋交易平臺等集成對接，為政府、房企、購房者提供“身份認證、電子簽約、合同管理、數據存證”等功能服務，覆蓋房屋銷售、房屋租賃、二手房買賣等簽署場景，實現在線高效、安心簽署及備案。
購房者僅需通過手機登錄到房屋交易平臺，完成身份認證即可遠程進行合同簽署。打破了時間、地域的限制，無需來回跑，確定購房意向即可輕松完成線上購房。
房企通過房屋交易平臺進行購房者信息資料的審核，購房合同的審批、發(fā)起操作，不僅優(yōu)化了購房流程，大大提高簽約效率，而且房企與購房者均需進行身份認證，確保了真實身份及真實意愿，防止代簽、冒簽、“蘿卜章”等情況發(fā)生。簽完的購房合同在線向國土房管局的網簽系統上進行備案，無需來回跑腿，大大方便了房企及購房者，同時也推動了房屋交易規(guī)范化、透明化、備案高效化。
